Actualités des crédits immo
Taux des crédits immobiliers
taux fixe immobiliers hors assurance
7 ans 2.43 %
10 ans 2.84 %
15 ans 3.10 %
20 ans 3.30 %
25 ans 3.50 %
30 ans 4.00 %

Maison à 15 euros par jour

Mis en place en février 2008, le dispositif permettant d’acquérir une « Maison à 15 € par jour » vient compléter les mécanismes d’aide à l’accession sociale à la propriété déjà existants et offre ainsi une nouvelle solution de financement pour les personnes à revenus modestes. Afin d’atteindre son objectif, cette mesure s’appuie sur l’effort produit par chaque intervenant pour diminuer au maximum les coûts et rendre le projet réalisable, raison pour laquelle la charte « Propriétaires de ma maison pour 15 € par jour », rassemblant les promoteurs, constructeurs et établissements financiers a été signée.

Afin de bénéficier de ce dispositif, un certain nombre de conditions doivent être remplies, consistant à ne jamais avoir été propriétaire d’un bien immobilier, à avoir au moins deux enfants et à témoigner de revenus inférieurs à un seuil déterminé en fonction de la situation géographique du bien financé ainsi que du nombre de personnes appelées à y habiter, avec l’obligation également, pour le futur acquéreur, de bénéficier d’une aide à l’accession à la propriété, accordée par une collectivité territoriale dont dépend le nouveau lieu de résidence.

Le dispositif « Maison à 15 € par jour » reste aussi soumis à des conditions liées à la construction et au terrain, celui-ci ne peut en effet porter que sur la construction d’un logement individuel neuf prêt à habiter ou en voie d’achèvement, le terrain devant, quant à lui, être viabilisé et raccordé aux différents réseaux. De la même manière, la construction doit présenter une surface minimale de 85 m², le terrain devant, pour sa part, bénéficier d’une superficie supérieure ou égale à 250 m². Dans le but de permettre une accession à la propriété dans les meilleures conditions possibles, le bien immobilier est également contraint de respecter une consommation énergétique inférieure à 10 % et de profiter d’un certain nombre de dispositifs permettant de réduire les dépenses d’eau et d’électricité.

Permettant alors de bénéficier du PASS-Foncier, offrant la possibilité de rembourser, dans un premier temps, sur une période variant de 18 à 25 ans, les coûts liés à la construction, avant de procéder au remboursement du terrain, acheté par le 1 % logement, sur une durée s’étendant de 10 à 15 ans, le dispositif « Maison à 15 euros par jour » permet de bénéficier de mensualités réduites, permettant ainsi aux revenus les plus modestes une accession à la propriété foncière dans des conditions optimales.

Pour faciliter l’accès au dispositif « Maison à 15 euros par jour », l’ensemble des acteurs du secteur, depuis les établissements financiers jusqu’aux constructeurs, se sont concertés pour offrir aux bénéficiaires leur aide tout au long de la mise en œuvre de celui-ci, permettant ainsi de profiter de la présence d’un interlocuteur unique du début à la fin de leur projet.

Offrant la possibilité aux revenus les plus modestes de trouver une solution de financement abordable, la « Maison à 15 euros par jour » se révèle être un moyen simple et économique pour cette population d’accéder à la propriété, permettant aussi de bénéficier de certaines garanties, celui-ci s’accompagnant en effet de la possibilité, en cas de difficultés financières, de voir le 1 % logement procéder au rachat du bien immobilier tout en bénéficiant d’une solution de relogement.