Actualités des crédits immo
Taux des crédits immobiliers
taux fixe immobiliers hors assurance
7 ans 2.43 %
10 ans 2.84 %
15 ans 3.10 %
20 ans 3.30 %
25 ans 3.50 %
30 ans 4.00 %

Eco prêt à taux zero

Aujourd’hui, l’écologie est devenue l’un des principaux sujets de préoccupation d’un grand nombre de Français, raison pour laquelle l’Etat, soucieux du respect de l’environnement, a mis en place un dispositif, l’Eco-Prêt à Taux Zéro (Eco-PTZ), permettant à tout propriétaire de se voir accorder un emprunt, à des conditions particulièrement avantageuses, pour financer les travaux destinés à améliorer la consommation énergétique de son bien immobilier.

Dans le but d’inciter, le plus grand nombre de propriétaires, à la réalisation d’aménagements rendant les logements moins polluants, les conditions liées à l’obtention de l’Eco-PTZ se révèlent être particulièrement larges. En effet, aucune condition de ressources n’a, par exemple, été mise en place pour son obtention, la seule exigence étant que le bien ait été acheté avant le 1er janvier 1990, sans aucune contrainte quant à son utilisation, celui-ci pouvant aussi bien constituer la résidence principale du propriétaire qu’être réservé à la location.

Ce dispositif, ne donnant lieu au versement d’aucun intérêt, permet alors, aux propriétaires, de bénéficier d’un emprunt s’élevant jusqu’à 30 000 € et dont la durée de remboursement, prévue pour s’étendre sur une dizaine d’années, peut être réduite à 3 ans sur une simple demande et allongée jusqu’à 15 ans avec l’accord du prêteur. L’Eco-PTZ, limité toutefois à un seul exemplaire par logement,  propose ainsi de financer des travaux, en vue d’accroître les performances énergétiques du bien, pour atteindre un seuil de consommation minimal, par l’amélioration de son isolation thermique, par exemple, ou encore, par l’installation d’un nouveau chauffage utilisant une énergie renouvelable.

Pour bénéficier de l’Eco-PTZ, il convient de s’adresser à un établissement financier ayant signé une convention avec l’Etat et de fournir à ce dernier les devis relatifs à l’opération envisagée. Une fois l’emprunt accordé, le propriétaire dispose d’un délai de deux ans pour effectuer les travaux et fournir au prêteur les factures correspondantes. Dans le but de faciliter les démarches, l’ensemble des formulaires nécessaires à la mise en place de ce dispositif sont disponibles sur Internet, à l’adresse : http://www.developpement-durable.gouv.fr/Telechargez-les-formulaires.html.

Pour les personnes dont les revenus ne dépassent pas le seuil de 45 000 €, l’Eco-PTZ présente aussi l’avantage de pouvoir être cumulé avec le crédit d’impôt accordé pour favoriser les économies d’énergie et le développement durable, renforçant d’autant son intérêt.

Répondant à l’engouement des Français pour les questions liées à l’écologie, l’Eco-PTZ offre l’opportunité de réaliser des travaux d’aménagement de biens immobiliers à moindres frais, en permettant non seulement de réaliser de réelles économies lorsqu’il s’agit d’améliorer les performances énergétiques d’un logement mais également de prendre une part active à la protection de l’environnement.

Disponible jusqu’au 31 décembre 2013, ce dispositif apparaît donc comme la solution idéale, celui-ci répondant aussi bien à l’intérêt individuel que collectif, dans la mesure où il donne la possibilité à un grand nombre de propriétaires, ayant fait l’acquisition d’un immeuble depuis le début de l’année 1990, l’Eco-PTZ, d’y effectuer des travaux à un coût relativement intéressant, tout en préservant la planète.